Ihre Sparkasse hat individuelle Lösungen für Ihre Immobilienfinanzierung. Finden Sie die passende Finanzierung für Ihre eigenen vier Wände.
Unsere Immobilien-Profis freuen sich darauf Sie kennenzulernen und beantworten Ihnen alle Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Fair und unkompliziert helfen wir Ihnen dabei, die auch langfristige richtige Wahl zu treffen.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und kontaktieren Sie uns einfach.
Sagen Sie uns, wann Ihre Zinsbindung ausläuft und welche Zinslaufzeit Sie sich in Zukunft wünschen. Wir erinnern Sie dann sobald es soweit ist und unterbreiten Ihnen ein attraktives Angebot.
Als Kundin oder Kunde der Sparkasse mit Online-Banking-Zugang können Sie viele Kreditlösungen bequem online abschließen.
In der Regel benötigen Sie einen festen Wohnsitz in Deutschland, ein regelmäßiges Einkommen, eine ausreichende Bonität sowie einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Die Beantragung eines Kredites setzt eine Volljährigkeit voraus. Zudem sind – außer in manchen Fällen, wenn Sie bereits Kundin oder Kunde bei der Sparkasse sind – meist Gehaltsnachweise und Kontoauszüge erforderlich. Je nach Kreditart können weitere Unterlagen notwendig sein.
Bei Fragen steht Ihnen Ihre Beraterin oder Ihr Berater selbstverständlich auch persönlich zur Seite – vereinbaren Sie jetzt einen Termin.
Erforderlich für eine Kreditentscheidung ist ein persönliches Beratungsgespräch in einer Filiale. Dazu senden Sie einfach online Ihre Finanzierungsanfrage ab oder vereinbaren einen Beratungstermin. Ihr Berater setzt sich dann mit Ihnen in Verbindung.
Falls Sie noch nicht Sparkassen Kunde sind, benötigen Sie für ein persönliches Beratungsgespräch Ihre Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate, eine Kopie des Arbeitsvertrages sowie Ihren Personalausweis.
Wie lange Sie für die Rückzahlung brauchen, hängt von dem Kredit ab. Oft sind auch Sonderzahlungen möglich. Ihre Beraterin oder Ihr Berater erklärt Ihnen im Gespräch, welche Optionen Sie haben.
Der Sollzins ist der feste Zinssatz pro Jahr. Er bleibt in der Regel während der gesamten Laufzeit gleich.
Der Effektive Jahreszins zeigt die tatsächlichen Gesamtkosten des Kredits. Er beinhaltet den Sollzins und zusätzliche Kosten, zum Beispiel Gebühren für die Kreditbearbeitung oder die Vermittlung. So können Sie verschiedene Kreditangebote besser vergleichen.
Annuitätendarlehen
Ein Annuitätendarlehen ist ein Kredit, der in gleichbleibenden monatlichen Raten zurückgezahlt wird.
Abzahlung/Rückzahlung
Bei Kreditabschluss werden die Details der Abzahlung genau festgelegt. Dazu gehören Kreditsumme und -laufzeit, Zinssatz, Ratenhöhe und Ratenanzahl sowie der Beginn der Zahlungen.
Barkredit
Bei einem Barkredit wird die Kreditsumme entweder bar ausgezahlt oder auf das Girokonto des Kunden überwiesen.
Bonität
Die Bonität gibt an, ob eine Person beziehungsweise ein Unternehmen zahlungsfähig ist, sprich: die Raten zuverlässig abbezahlen kann.
Bürgschaft
Im Fall einer Zahlungsunfähigkeit übernimmt eine Person (der Bürge) die Rückzahlung des Kredits an den Kreditgeber.
Darlehen
Ein Darlehen ist ein Vertrag, bei dem ein Kreditgeber einem Kreditnehmer Geld für einen bestimmten Zeitraum und zu bestimmten Konditionen leiht.
Disagio
Fällt bei einer Kreditvergabe ein Disagio (eine umsatzabhängige Gebühr) an, wird das von dem eigentlichen (Nenn-)Wert des Kredits abgezogen. Die ausgezahlte Kreditsumme ist also geringer.
Dispositionskredit/Dispo (eingeräumte Kontoüberziehung)
Mit einem Dispokredit (eingeräumte Kontoüberziehung) steht Ihnen ein gewisser Betrag zur Verfügung, um den Sie Ihr Konto überziehen können. Diese eingeräumte Kontoüberziehung können Sie schnell und unkompliziert bei Ihrer Sparkasse beantragen. Der Dispositionskredit hat in der Regel einen höheren Zinssatz als ein Ratenkredit.
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